井上工務店のこだわりConcept
創業から半世紀。地域に根差し、お客様と共に。
昭和50年の創業以来、地域密着の工務店として多くの家づくりに携わってきた私たちが最も大切にしていることは、一邸一邸のお客様と向き合い、それぞれの理想の暮らしに寄り添うこと。安心して、安全で快適に、永く住み続けられる家をご提供することはもちろん、100人いれば100通りの幸せの形を追求しています。お客様の夢、憧れ、譲れないこだわりを、精一杯カタチにいたします。
創業者の夢、現社長の想い。
創業者 井上 鎹（かつなり）
創業者である先代の井上鎹は、愛媛県宇和島市にて念願の師匠の元に弟子入りを果たし、数々の修行を経て独立しました。大工としての腕前をたくさんの人に認められ、多くの弟子と共に神社仏閣を含む多くの建築に携わりました。愛媛県宇和島市に残る和霊神社はその中の一つです。
現社長 井上 健一（けんいち）
先代はさらなる事業拡大と益々の発展を目指して、大阪へ。高度経済成長真っ只中の大阪は、都市公害が蔓延。現社長の井上健一は幼少期に工場地帯の摂津市で過ごしたことから、喘息を発症しました。少しでも空気のきれいな環境を求めて高槻市に引っ越したことを機に病状が好転した経験から、健康に住み続けられる家づくりの必要性を感じました。
学生時代には建築を学び、先代や先代の弟子たちが活躍する建築の道を志します。建築士の資格取得に励みながら現場にも出ていた時に、阪神淡路大震災が発生。多くの建物が倒壊し、瓦や壁が剥がれ落ちる衝撃的な光景は未だに忘れられず、脳裏に残っています。
これらの経験から、住まいの環境によって健康が左右されることや、安心・安全に過ごせる場所である必要性を強く感じることとなりました。それが、井上工務店の家づくりの原点となっています。
井上工務店の３つの約束
- 自社大工が丁寧につくる、性能と品質を第一に考える家づくりを行います。
- 地震が多い北摂エリアだからこそ、地震に強い家づくりを行います。
- ご家族の健康を損なわない、永く住み続けられる家づくりを行います。
そのために採用するのが、地震災害に備えた、お客様を裏切らない強い構造です。
厳しい基準をクリアする工務店だけが認定されるPanasonicビルダーズグループの一員となり、
通常の木造住宅とは異なる、木と鉄の特殊部材を用いた耐震住宅工法 テクノストラクチャーを採用。
災害時に救援拠点の消防署や警察署と同等の最高等級の耐震性能を備えながら、
新築、建替えの注文住宅、リフォーム・リノベーションで、永く住み続けることができる家づくりを行います。
井上工務店が提供する家は、科学的根拠に基づく性能と品質を実現するため、手間や時間がかかるうえに高い技術力が必要です。そのため、施工については丸投げはせず、知識や経験が豊富な熟練の自社大工を起用。性能と品質を第一に考える、安心・安全の家づくりを提供しています。
お客様の不安を解消する保証体制も徹底。お引渡し後は、建築後に生じた地盤沈下にともなう建物被害の費用については、20年間にわたって最大2000万円まで保証する地盤保証に対応しています。さらに、瑕疵担保責任保険に加入。主要構造部の10年保証（最長60年の保証）にも対応。大手ハウスメーカーにも負けない品質と保証を目指しています。
デザインはもとより、性能や素材にこだわった
icoie（憩いの家）の家づくり
地域密着の工務店として、お客様の大切な家族の暮らしを支えるため、安心して快適に長く住み続けられる家を提供したい。
その想いからPanasonic耐震住宅工法『テクノストラクチャー』の採用で長く住み続けられる地震災害に強い家を実現しています。
また、いい家のカタチは人それぞれ違います。私たちは、お客様の家づくりに対する夢と想いを、自由設計と言うカタチ（デザイン）で提案しています。
あなたの夢と想いをデザインする、それが【icoie・憩いの家 】です。
信頼と実績のパナソニックビルダーズグループ
パナソニックビルダーズグループの住宅会社・工務店はテクノストラクチャーの家を建てるための施工認定を受けたビルダーで、厳しい審査基準や施工研修をクリアした住宅会社・工務店のみとなります。
パナソニックの高い技術開発力を生かし、高品質な住まいをご提供しています。家の強さを科学的に確認する「構造計算」を1棟1棟パナソニックが実施した「強い家」をお客様にご提供しています。
私たち『パナソニックビルダーズグループ」は、
パナソニック電工とのパートナーシップで良質な住まいをご提案する地域の優良ビルダーグループです。
Panasonicビルダーズグループの現場品質部門で、優良店として井上工務店が認定されました。
現場品質コンテスト 2021近畿地区入賞
テクノストラクチャー工法の住まいは複数の専門家による厳しい検査が義務付けられます。
一棟一棟、安全かつ適切な施工を徹底する姿勢が実を結び、現場品質保証部から、重欠点なし率100％の厳しい審査を突破し、「入賞優良店」として入賞させていただくことができました。
住宅性能表示制度の７項目で最高等級に対応し、
地震や劣化に強い安心の住まいを実現しています。
住宅性能表示制度とは住宅の品質確保の促進等に関する法律（品格法）に基づき、家の性能を「共通のものさし」で客観的に確認・評価できるように施工された制度です。
株式会社井上工務店の住まいは、住宅性能評価の「構造の安定」に関する4つの項目で最高等級相当。その他、性能評価の8部門で最高等級相当となる仕様です。これは、一般の長期優良住宅よりも「良い性能」なのです。
長期優良住宅とは
長期優良住宅とは、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」の基準を満たした住宅です。この法律は2009年（平成21年）から施行されました。長期優良住宅の認定を受けることで、さまざまな税制面のメリットを受けられます。
認定基準は9項目です。数世代が住み続けられる「劣化対策」、耐用年数が短い配管の「維持管理・更新の容易性」、建物の点検・補修に関する「維持保全計画」があります。
また、大地震にも耐えられる「耐震性」、高い性能を持つ断熱材などを備えた「省エネルギー対策」も認定基準です。
良好な居住に必要な「居住環境への配慮」「住戸面積」、共同住宅ではライフスタイルや住む人に合わせられる「可変性」「高齢者等対策」も審査されます。
法律で定められたレベルよりもはるかに厳しい基準で設計された
テクノストラクチャー構造を採用。
テクノストラクチャー工法は通常の木造住宅とは異なり、木と鉄の特殊部材を用いた、強い梁「テクノビーム」を使い、1棟1棟構造計算をして建てる家。
耐震性が高く、省エネ性に優れ、長期優良住宅仕様。
「今」だけでなく「ミライ」の基準を満たす、高気密・高断熱仕様の住まい
2020年に新しい基準が義務化され、ワンランク上の省エネ基準「ZEH」も登場いたしました。
井上工務店のZEH基準は0.57。これは大手ハウスメーカーの基準と同等、もしくは超える基準となります。
井上工務店のUA値0.57
ZEH基準…0.6
※UA値はプランによって変わります。
上記数値を保証するものではありません。
地域密着の工務店として
井上工務店は、昭和50年の創業以来、地域に根差して家づくりを行っています。たくさんのお客様との出会いを大切にし、家づくりを始める最初の第一歩から、ご入居後のメンテナンスのご相談まで一貫して、しっかりと伴走いたします。言わば、お客様のお家の「かかりつけ医」のような存在です。部分リフォームから、家一棟の大規模リノベーション、新築・建て替え、マンションまで、どんなご相談もお任せください。
井上工務店の7つの保証
01根拠のある性能保証。
一邸一邸に構造計算を実施
井上工務店では、建築するすべての家について、住まいの耐震性能を科学的に確認する構造計算を実施しています。さらに、国土交通大臣および内閣総理大臣が定める「日本住宅性能表示基準」に基づく「住宅性能評価」において、耐震性能は最高等級「耐震等級３」を取得。根拠のある安心性能をご提供します。
・耐震性能は最高等級「耐震等級3」 ※１
・断熱性能はUA値0.57以下 ※２
※1 プランによって壁量が不足する場合は耐震等級２になる場合があります
※2 開口部の大きさや数、プランや工法によってはデータが異なる場合があります
02瑕疵担保責任保険に加入
保証期間：10年間（ OP：最大60年以上に対応）
井上工務店では住宅瑕疵担保履行法に基づき、家の強度不足や雨漏りなどの主要構造部の欠陥において10年間の瑕疵担保責任保険に加入しています。万が一、弊社が倒産するような事態に陥っても、設計や工事ミスによる家の強度不足や雨漏りなどの補修費用について、お客さまが負担することはありません。保証期間は10年保証を基本に、最長60年以上の保証に対応。住宅設備保証10年にも対応しています。
03住宅設備機器延長保証
保証期間：5年・10年
通常システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台やトイレ、給湯器などの生活に必要不可欠な住宅設備機器についてのメーカーの保証期間は2～3年などバラバラ。井上工務店では引渡しから5年・10年としっかり保証しています、担当者までお問合せください。
04シロアリ保証
保証期間：5年・10年
概要保証規定に基づき、対象物件にシロアリの被害が発見された場合、修復工事にかかる費用を補償します。通常5年保証が多いですが、当社の保証期間は5年・10年の選択制。10年保証の場合、シロアリ防蟻効果は10年以上続く処理を施しています。詳細については、担当者までお問合せください。
05地盤保証
保証期間：20年間
工事の前に必ず地盤調査を行い、解析の結果に基づいて、土地状況に応じた基礎仕様や地盤改良工事などの対策工事を実施します。
また、新築後に起きた地盤沈下に伴う建物被害の費用については、20年間にわたり最大2000万円まで保証します。
06地震建替え保証
保証期間：10年（OP：安心パックプラス）
地震によって補修や建て替えが必要になった際、建物の販売価格（税込）を限度額として保証する地震建替え保証にも対応しています。
※お引渡し日から10年間。計測震度6.8以下の揺れによって全壊・大規模半壊・中規模半壊・半壊した場合が対象。詳細はお問い合わせください）
07アフターメンテナンス
私たちは、お引き渡しをしてからがお客様とのお付き合いの始まりだと考えています。お引き渡し後は、3ヶ月目、1年目、2年目、５年目、10年目に定期点検を実施。10年間にわたる定期的な点検をしっかりと実施することで、ご入居後のメンテナンス費用を抑えるサポート体制を整えています。
井上工務店の5つの安心
01強引な売り込みや訪問営業は一切ありません
納得も満足もできる家づくりの決め手は、情報収集力。正しい知識を、ご自身がしっかり理解されるところから始まります。そして、冷静になって「要る」「要らない」を判断することも必要です。井上工務店では、お客さまの判断を惑わせるような強引な売り込みや訪問営業は一切ありません。家づくりへの疑問や質問には、建築のプロとして惜しみなく情報提供させていただきますが、選ぶのはお客様ご自身。お客様の後悔のない家づくりを全力でサポートいたします。
02ご契約前にすべての費用を把握いただけます
家づくりは大きなお買物。長期の住宅ローンのご利用や、諸費用・手数料・税金があり、不安がつきものです。そのため、井上工務店ではご契約いただく前に、ご入居までに必要な費用をご説明いたします。事前に不動産登記費用や火災保険加入費用、契約書に貼る印紙代、お引っ越し費用に至るまで、「いつ頃」「いくらぐらい」必要なのかをご提示することで、安心して家づくりに取り組んでいただけます。
03土地探しもご相談ください
土地と一緒に家づくりを計画されるお客様に向けて様々なサービスを行っています。ご希望のエリアや沿線で、ご予算や条件に合う場所を見つけるのはもちろん、ご希望の建物が建築可能かどうかも、プロの目で判断いたします。創業以来半世紀にわたり地域に根差して展開する井上工務店では、ネットなどに情報公開されていないレア物件のご紹介も可能です。広さや価格の交渉、売買契約書に問題はないかの確認についてもサポートしておりますので、ぜひご相談ください。
04熟練した自社大工と協力業者のみを
起用しています
井上工務店では最高レベルの品質と性能を追求しているため、難易度の高い工事を行います。知識や経験が豊富な熟練の自社大工が施工。約80社の協力業者にも高い技術力を求め、熟練の技術者のみを起用。隅々まで丁寧に施工できる協力業者と共に、一邸一邸、心を込めて施工します。
05住宅ローンや各種手続きについて
サポートします
家づくりはほとんどの方が「初めて」の経験です。井上工務店では、将来のリスクに備えた無理のない返済計画の立案からしっかりとサポートいたします。特に住宅ローンは、目先の金利だけではなく、手数料や保証等の諸費用も考慮してアドバイス。お客様にとって最適な住宅ローンをご提案いたします。面倒な手続きに必要な資料作成や登記のサポートも行いますので、お気軽にご相談ください。
